葡萄牙

投资居留与投资入籍

葡萄牙是欧洲最古老的国家之一,有着悠久的历史和丰富的建筑古迹。明亮和充足的光线照射在白色村庄和葱郁的葡萄园上,让其得以优雅地坐落于大西洋海岸,闪耀着幸福的光芒。

选择葡萄牙的理由

葡萄牙拥有丰富的多元文化,温和的地中海气候,以及适宜家庭定居、商务或旅游观光的安全、稳定的环境。投资者可以从葡萄牙安全、快速发展的市场中捕捉到诸多的商机,其中包括:

  • 无需居留签证即可进入葡萄牙。
  • 无需签证即可在申根国内旅行。
  • 成为临时居民五年之后可成为永久居民。
  • 家庭成员可一并入籍,包括配偶或伴侣、受抚养的子女和受供养的父母。

移民条件

葡萄牙的黄金居留许可签证项目依照外交部规定,通过外交部领事司和葡萄牙贸易投资署(AICEP)提供。

为吸引外商直接投资,该项目为履行以下一种投资选项并满足如下要求的非欧盟投资者提供葡萄牙居留许可:

  • 提供海外投资资金来源的证明。
  • 无犯罪记录。
  • 主申请人的财产未在欧盟境内冻结。
  • 支付必要的申请费和手续费。
  • 首次持有有效申根签进入葡萄牙。
  • 达到或超过最短逗留要求(第一年7天,之后两年14天)。

投资选项

1.房地产投资选项

2015年7月,葡萄牙通过63/2015法令和15-A/2015监管法令,对规定的投资选项作出修订,并新设投资选项。投资者现可作出如下选择:

  • 申请人可购买价值达到50万欧元或以上的房产,或
  • 申请人可购买价值达到35万欧元或以上的房龄大于30年的或位于城市复兴翻新区域的房产,或
  • 购买符合上述要求的物业,若所购房产位于人口低密度区域,则房价要求下调20%(即40万欧元或28万欧元)。

房产选择

阿尔顿提供符合客户期待的知名投资项目。通过投资部分通过初审的项目,您能成为整个项目的共同所有人,并有资格获得葡萄牙的黄金签证。我们选定的项目具备以下几大主要优势:

  • 从运营第一年起,每年获得租金收益保障。
  • 方便、灵活的退出策略。
  • 获得永居权或公民身份后保证100%返还资金。
  • 每年享有7天免费入住。

SÉ CATEDRAL酒店(已售罄)

该酒店位于波尔图市核心区域,比邻杜罗河。其中,50间改造客房由38个部分组成,每个部分价值35万欧元。如需更多信息,请索取我们的项目手册

Caldas De Canavezes豪华酒店和水疗中心(已售罄)

该酒店位于波尔图市核心区域,面朝塔梅加河。其中,豪华客房和水疗中心由45部分组成,每个部分价值28万欧元。如需更多信息,请索取我们的项目手册

CASCAIS卡斯凯什酒店

这座富丽堂皇的精品酒店位于卡斯凯斯区中心,面朝大海与达德拉(Cidadela)酒店,其20间豪华套房由22个部分组成,每部分价值35万欧元。如需更多信息 请索取我们的项目手册

2.资本投资

  • 申请人可以投资35万欧元以上的研究活动。
  • 申请人可以投资25万欧元以上的艺术或国家遗产重建或翻新项目。
  • 申请人可以投资50万欧元以上的投资基金或风投股份。

申请人必须创造10个或以上的就业岗位。

葡萄牙是否提供公民计划?

葡萄牙的黄金签证允许外国投资者成为该国的居民,可以在葡萄牙生活、工作和学习以及在申根区内自由同行。持有临时居留身份5年后,投资者及其家人可以申请葡萄牙公民身份。

我需要在葡萄牙居住以维持我的居留权吗?

为了保持您的黄金签证居留权,您第一年需要在在葡萄牙居住7天,后续每两年居住14天,居住时间无需连续。2019新冠病毒疾病更新: 虽然葡萄牙黄金签证最初的有效期为一年,但已延长至两 (2) 年,给与投资者更充足的时间和便利条件以满足相关要求。

如果我不在葡萄牙居住,我是否需要缴税?

根据惯例,如果您在葡萄牙每年居住不足半年,您将被视为非税务居民,仅对在葡萄牙获得的收入征税。如果您成为葡萄牙的税务居民,您有权选择成为葡萄牙的非惯常居民,并免于在葡萄牙就全球收入纳税。但是,在葡萄牙的收入需按照前10年20%的统一税率征税,您可以将您的财富传承给配偶或家属,而无需缴纳任何遗产税。

我必须居住在我在葡萄牙的投资房产吗?

没有强制要求您居住在投资葡萄牙黄金居留的房产中。您可将投资出租或出售以置换其他房产,前提是在5年期限内保持最低投资额。

葡萄牙所有的房产都可以申请黄金签证吗?

您可以选择葡萄牙的任意房产进行投资,前提是满足政府的最低投资额要求,并且位于符合要求的投资区域内。阿尔顿对项目精挑细选,以满足客户的期待并提供无与伦比的服务体验。

后续步骤:

阿尔顿指数分数

0

  • 0 成本
  • 0 速度
  • 0 全球流动性
  • 0 生活品质
  • 0 简易程度

阿尔顿指数系对移民目的国及其投资项目的一项总体评估及比较基准,并保持每年进行更新。


葡萄牙

10,833,816

人口增长率:0.07%

28,500 USD

国内生产总值(人均)

国内生产总值(购买力平价)

2971亿美元

167

免签证国家


地理位置

欧洲西南部,濒临北大西洋,西班牙以西

首都

里斯本

时区

UTC 0

国土面积

92,090平方公里

年龄结构

0-14: 15.50%, 15-24: 11.4%, 24-54: 41.88%, 55-64: 12.07%, 65+: 19.15%

语言

葡萄牙语(官方语言),米兰德斯语(官方语言,但只在局部地区使用)

宗教信仰

罗马天主教:81%,其他基督教:3.3%,其他(包括犹太教,伊斯兰教,其他):0.6%,无宗教信仰:6.8%,未说明:8.3%

政体

半总统共和制

货币

欧元 (EUR)

汇率

1 美元 = 0.9214 欧元

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