希腊

希腊被誉为西方文明的摇篮，集商务和休闲于一体，年游客接待量近4000万。无论是在扎金索斯碧绿的海水中畅游，在米科诺斯享受充满活力的夜生活，还是深入探索雅典的历史遗产，希腊都是休闲和打造理想生活的完美之地。位列欧盟最受欢迎的投资项目之一，希腊黄金居留许可堪谓该地区最具竞争力的投资选项，赋予高净值人士及其家人进驻欧洲大陆的机遇。

为什么选择希腊？

作为申根区和欧元区的成员，希腊将历史遗产与独特的地中海风光融为一体，其蓬勃发展的经济景观通过全球投资者不断增长的外国直接投资重新获得动力。参与该计划使持有人能够获得长期居留身份，这是入籍的先决条件之一。

项目优势

• 程序简便快捷，可在3-4个月内完成申请;
• 申请人需根据投资门槛保留最低销售价值的房产，之后主申请人及其父母的居留卡每 5 年更新一次即可。
• 申请人在申请时获得为期1年的希腊多次入境居留签证，居留卡签发后取消
• 在 2023 年底之前购买房产无需缴纳增值税；
• 居住在该国的权利和义务;
• 21 岁以下的子女和配偶的父母可以参加该计划；
• 居留许可的持有人可以按照与希腊国民相同的条件获得公共教育（学校、大学）
• 免签证包括申根国家在内的共172个国家
• 即使在边界关闭的情况下也有权进入和居住在希腊；
• 希腊被评为世界上最适合退休的国家

移民条件

希腊黄金签证计划被认为是欧洲最具吸引力和竞争力的投资居留计划之一。要获得资格，申请人除了满足以下要求外，还必须满足所有投资标准：

• 年满18周岁
• 持有有效护照
• 合法进入希腊
• 全额完成房产交易

符合要求的附属申请人包括如下家属：

• 配偶;
• 21周岁及以下子女;
• 主申请人的父母;
• 配偶的父母.

投资方案

为了符合该计划的资格，投资者必须遵守与出资有关的监管要求。总之，申请人应:

• 投资最低价格为 250,000 欧元的房地产。自 2023 年 8 月 1 日起，雅典中部、南部和北部地区以及其他特定城市和岛屿的这一门槛提高到 500,000 欧元，或者
• 投资在受监管市场交易的公司股票、债券和政府国债等金融产品，以及银行存款。所有这些都必须满足一定的标准。起始投资额为 400,000 欧元，增加至 800,000 欧元。

房地产

申请人要有资格维持和更新他们的居留许可，他们必须持有他们的投资。如不办理续签手续而转售物业/投资，申请人的居留许可将无效。申请人可拥有多套房产，只要组合价值达到或超过最低房产投资门槛即可。允许配偶共同拥有财产，也允许两个或两个以上的主要申请人共同拥有财产，前提是每个申请人各自符合最低投资标准。该房产可以不受任何限制地出租给第三方。2023年12月31日之后购买的房产将按销售价格缴纳增值税。ARTON可以根据您的要求设计的独家优惠和定制产品。

申请费用

相关费用包括在整个黄金居留许可申请过程中为主申请人和所有符合条件的家庭成员提供的服务。申请流程各阶段的翻译、公证和认证费用需由投资者承担。

希腊政府确定的所有申请费用和税费可能会随时更改，恕不另行通知。

后续步骤：